德商首进成都温江 16.77亿元拿下超百亩纯住宅用地

2019-12-02 18:47:37  

9月29日,成都德源房地产有限公司(尚德)以16.77亿元获得温江区2块纯住宅小区,总面积134.7亩。其中,1号地块溢价21.67%,总成交价3.14亿元。第二包溢价25%,成交总价13.63亿元。这两块土地都位于光华大道段。

拍卖文件显示,地块1位于温江区涌泉街,容积率为2,三个小地块,即二级住宅用地、服务设施用地和公园绿地。根据建设要求,住宅用地建筑密度不得超过20%,竣工住宅建筑面积比例不得低于80%;服务设施用地仅用于设立12个班以上的幼儿园。地块2位于温江区商业街,容积率为2.6616。该地块还包括住宅用地、服务设施用地和公园绿地。

根据房地产新媒体的观点,这是德国商人第一次在温江区失去儿子,也是德国商人第二次在成都夺走自己的土地。2019年3月,德国商人以17,200元/平方米的底价,竞拍金牛区茶铺街道旧建委区二级住宅用地(与零售商业用地兼容)49.9147亩,溢价76.41%。

此外,2019年1月至8月,温江区共出让2块土地,总面积247.6亩,平均底价7400元/平方米。

资料来源:观点房地产网

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